Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hondsdrafstraat 30 PURMEREND, Gors

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wakker worden met vogelgezang, binnen enkele stappen het buitenleven ervaren aan het Oudelandsdijkje en het gemak ervaren van de centrale ligging in de stad. Wie wil er nou niet wonen in deze groene en zeer kindvriendelijk woonwijk de Gors? Deze hoekwoning is gelegen op een fantastische locatie met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Zo maar een paar...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Gors
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wakker worden met vogelgezang, binnen enkele stappen het buitenleven ervaren aan het Oudelandsdijkje en het gemak ervaren van de centrale ligging in de stad.
Wie wil er nou niet wonen in deze groene en zeer kindvriendelijk woonwijk de Gors? Deze hoekwoning is gelegen op een fantastische locatie met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand.
Zo maar een paar extra's van deze woning, gehele dag zonnige ligging, extra zijtuin van 66m2, dakkapel aan voorzijde, zeer recent aangelegde achtertuin, schilderwerk binnen en buiten van 2017, draaibare houtkachel en nog veel meer wat wij u tijdens de rondleiding zouden willen laten zien.
De indeling is als volgt; entree, toilet, trapopgang naar 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer, veel licht, nieuwe houtkachel (dec 2017) in de hoek voor veel warmte en sfeer. De L-vormige keuken aan de voorzijde is ook keurig en voorzien van veel kastruimte en in 2016 zijn vernieuwd de vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer komt u in de heerlijke tuin, maar daar straks nog meer over.
Eerst de 1e woonlaag; hier zijn momenteel 3 kamers gerealiseerd, waarvan de achterkamer middels een kastenwand is verdeeld in 2 ruimtes. Uiteraard kan hier 1 grote slaapkamer van worden gerealiseerd. De badkamer is keurig en uitgevoerd met een 2e toilet, douche en wastafel.
Dan nog de 2e verdieping; in 2015 volledig vernieuwde verdieping, met extra geplaatst Velux-dakraam voor veel lichtinval op de overloop. Hier vindt u naast veel bergruimte aansluitingen voor wasmachine en droger. De heerlijke, lichte slaapkamer op deze verdieping is groot door de recent geplaatste dakkapel en kent met zijn raampartijen aan voor-, zij- en achterkant prachtige uitzichten naar de Purmerringvaart.
Laten wij de tuin niet vergeten, een klein paradijsje, recent aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Naast de eigen tuin hebben deze bewoners een extra tuin in gebruik van de gemeente. Door de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy en de gehele dag mogelijkheid om te genieten van de zon tussen prachtige bloesembomen. Dit geeft het huis extra veel leefruimte en wooncomfort,
Het autovrije hofje met speelveld naast de woning en slechts bestemmingsverkeer in de straat maken dit echt een geweldig huis voor een gezin met kinderen en ook voor de starter een ideale plek, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Maak snel een afspraak dan laten wij u de woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Purmerend
Sectie
G
Perceel
2064
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 12 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hondsdrafstraat 30 PURMEREND, Gors

naar Hondsdrafstraat 30 PURMEREND, Gors
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand