Vorige | Volgende

Kanaalkade 13 Purmerend, centrum

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie en in een Gemeentelijk Monument op de mooiste plek van Purmerend en het gezellige centrum met alle voorzieningen op loopafstand! De omschrijving uit het monumenten register is als volgt; "Dit kleine woonhuis dateert uit eind 19e eeuw (1895) en is op koeiehuiden gefundeerd. Mogelijk zijn beide pandjes nummer 12 en 13 in opdracht gebouwd van de houthandel met molen en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1895
Wijk
centrum
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie en in een Gemeentelijk Monument op de mooiste plek van Purmerend en het gezellige centrum met alle voorzieningen op loopafstand!

De omschrijving uit het monumenten register is als volgt; "Dit kleine woonhuis dateert uit eind 19e eeuw (1895) en is op koeiehuiden gefundeerd. Mogelijk zijn beide pandjes nummer 12 en 13 in opdracht gebouwd van de houthandel met molen en zagerij; Brantjes. Ze waren bedoeld voor de knecht (12) en de opzichter (13). De panden stonden aan de toemalige aanleghaven van houtschepen uit Noorwegen. "

De historie spat er vanaf, wat een gaaf pand en wat een geweldige locatie, na 45 jaar nemen de eigenaren toch afscheid, met pijn in hun hart, want deze plek krijgen ze nooit meer terug.

De huidige eigenaren hebben de woning met heel veel liefde bewoond en alles keurig onderhouden, wat te denken van een betonnen begane grond vloer, een geheel nieuw plat dak achterzijde (2005), de gehele 1e verdieping is ook vernieuwd in 2002, dus nieuw dak, nieuwe pannen, nieuwe balken, nieuwe kozijnen. Ook zijn de kozijnen op de begane grond vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De nieuwe bewoner kan er dus weer heel wat jaren heerlijk van genieten.

Het uitzicht aan de voorzijde is natuurlijk fenomenaal, maar wat te denken van de heerlijke achtertuin, volledig beschut, heerlijk rustig en toch midden in het centrum van Purmerend, dit is echt uniek.

De indeling is als volgt; middels de entree, komt direct in de heerlijke woonkamer, de sfeer zal u direct bevallen. De woonkamer is verdeeld over de gehele breedte (7.60m)van het huis met een zitgedeelte aan de ene zijde en een eetgedeelte aan de ander zijde. Vanuit de woonkamer kijkt u natuurlijk prachtig uit over de "Kom" en de boten aan de vernieuwde aanlegsteigers. De woonkamer is v.v. een fraaie houten vloer.

Aan de achterzijde in de uitbouw vindt u de ruime keuken, kleine, eenvoudige badkamer met wastafel en douche, apart toilet en cv ketel (lease-ketel). Ook heeft u vanuit hier de toegang naar de heerlijke "stadstuin" met ruime berging en tevens is er een achterom. In de tuin kunt u heerlijk beschut genieten van de rust en de zon of u kunt voor de woning genieten van de zonsondergang.

Middels een recente, vast trap komt u op de 1e verdieping. Zoals eerder vermeld is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. Middels een kleine overloop komt u in de ouderslaapkamer. Middels een grote kunststof schuifpui heeft u toegang naar een zeer royaal dakterras. Wat is er nu mooier om wakker te worden met een ochtendzonnetje, kopje koffie en dat allemaal midden in het centrum. Uniek ! Via de grote slaapkamer heeft u ook toegang naar een 2e slaapkamer.

Het is geen woning voor een groot gezin, maar als u sfeervol wilt wonen, gek bent op historie en op de mooiste plek wilt wonen van Purmerend, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Purmerend
Sectie
C
Perceel
3141
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 3 x 3 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Kanaalkade 13 Purmerend, centrum

naar Kanaalkade 13 Purmerend, centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand