Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Overleek 27 MONNICKENDAM

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Zaterdag 7 april Open Huis

Omschrijving

Woning in een parkachtige omgeving met vrij uitzicht over de weilanden van een natuurgebied, de eerste buren op 150 meter afstand en dat net boven Amsterdam! In Overleek, een klein buurtschap tussen Monnickendam en Ilpendam, staat deze in de jaren tachtig opnieuw authentiek herbouwde stolpboerderij met gastenverblijf en garage/werkplaats/berging. Indeling Stolp: Begane grond: Via de zijingang bij...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Woning in een parkachtige omgeving met vrij uitzicht over de weilanden van een natuurgebied, de eerste buren op 150 meter afstand en dat net boven Amsterdam!

In Overleek, een klein buurtschap tussen Monnickendam en Ilpendam, staat deze in de jaren tachtig opnieuw authentiek herbouwde stolpboerderij met gastenverblijf en garage/werkplaats/berging.

Indeling Stolp:

Begane grond:
Via de zijingang bij het staartstuk bereiken we een ruime hal met toegang tot de inpandige berging met kelder, een ruime wasruimte en de centrale hal. In de centrale hal bevindt zich een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping. Via de centrale hal komt u via een kleine gang bij beide slaapkamers en de badkamer. Tevens toegang tot de zeer royale woonkamer en open keuken v.v. hand gemaakte keukenopstelling in L-vorm. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede kelder en een buitendeur naar de voorzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich een tweede trap en een prachtige open haard. Beide trappen zijn handgemaakt en vervaardigd uit hardhout door H. van Driel.

1e Verdieping:
Overloop/ vide met toegang tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet en twee ruime werkkamers. Ter plaatse van de werkkamers bevindt zich de trap vanuit de centrale hal.

Indeling gastenverblijf:
Begane grond:
Zijentree, woonkamer met pantry/ keuken, sfeervolle kachel en toegang tot de verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal kamers en sanitaire ruimte met douche, toilet en wastafel.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. (7,5 x 15 meter) ca 115 m2 en is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur en loopdeur. De ruimte is voorzien van een afgewerkte betonvloer. Op de verdieping bevindt zich veel bergruimte met eigen CV ketel. De hele garage/ werkplaats is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van krachtstroom en een persluchtsysteem.

Terrein
Vanaf de toegangsbrug, bereikbaar door middel van een op afstand bedienbaar toegangshek, is er een bescheiden oprijlaan naar de werkplaats. Voor de werkplaats is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Uiteraard behoort inpandige stalling tot de mogelijkheden. Links van de werkplaats staat de stolp en links daarvan het gastenverblijf.
Tegenover het gastenverblijf met eigen toegang is er een tweede brug en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De stolp en het gastenverblijf bevinden zich op een perceel eigen grond en water van ruim 1700 m2. De garage/ werkplaats staat op een perceel erfpachtgrond eigendom van Staatsbosbeheer. De jaarlijkse canon bedraagt thans circa € 83,75 per maand (30 jaar contract). Tevens wordt er links en rechts van de woning een groot perceel land gehuurd van Staatsbosbeheer. Totaal gaat dit om ruim 1 hectare welke voor een groot gedeelte bebost is, waarvan de huurprijs 244,16 euro per jaar.

Bereikbaarheid:
Amsterdam is met de auto binnen 15 minuten te bereiken en met openbaar vervoer (diverse busdiensten om de 10 minuten) met 12 minuten tot Amsterdam Centraal Station.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht over beschermd natuurgebied
-Ruim 1700 m2 eigen grond en water
-Gedeeltelijk recht van erfpacht Staatsbosbeheer, canon 1.005,- euro per jaar
-Ruim 1 hectare met bebossing wordt gehuurd voor ca. 244,16 euro per jaar
-Stolp met staartstuk ('86), gastenverblijf ('80) en werkplaats (2000)
-Goed onderhouden (recent is het buitenschilderwerk gedaan)
-Afmeting gastenverblijf = 7.00 m x 4,75 m (inwendig)
-Parkeren tot gastenverblijf goed voor 10 personenauto's (28,10x5,20 m)
-Parkeren tot werkplaats/berging goed voor 8 personenauto's (24,00x5,30 m)
-Parkeren in werkplaats/berging goed voor 4 personenauto's
-Eigen toegang naar stolp en werkplaats/berging via brug met elektrisch bedienbaar hek
-Eigen toegang naar gastenverblijf via dam met hand bedienbaar hek
-De werkplaats/berging is voorbereid voor het plaatsen van een toilet en septic tank
-De werkplaats/berging is o.a. ook ideaal voor bedrijfsmatig gebruik bij huis (ZZP-er, Praktijk voor Fysiotherapie, hobbyist enz.)

-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
119 m²
Bruto inhoud
1.220 m³
Perceeloppervlakte
2.265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, satellietschotel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MONNICKENDAM
Sectie
F
Perceel
23
Oppervlakte
1740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MONNICKENDAM
Sectie
F
Perceel
29
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 40 x 30 m
Oppervlakte
1200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Overleek 27 MONNICKENDAM

naar Overleek 27 MONNICKENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand