Vorige | Volgende

Burg. Romijnstraat 18 West-Graftdijk

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Weg uit de stress van de 'grote stad'? Kies dan voor deze unieke combinatie van landelijk wonen en een moderne twee-onder-één-kap woning in het leuke dorp West Graftdijk. Ruim, comfortabel en prima onderhouden. De Burg. Romijnstraat 18 heeft naast een voortreffelijke woonkamer met open keuken vier slaapkamers en een eigen garage. De weelderige achtertuin grenst aan een sloot die directe verbinding...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Weg uit de stress van de 'grote stad'?
Kies dan voor deze unieke combinatie van landelijk wonen en een moderne twee-onder-één-kap woning in het leuke dorp West Graftdijk. Ruim, comfortabel en prima onderhouden. De Burg. Romijnstraat 18 heeft naast een voortreffelijke woonkamer met open keuken vier slaapkamers en een eigen garage. De weelderige achtertuin grenst aan een sloot die directe verbinding heeft met de Eilandspolder. Ziet u zichzelf al met uw fluisterbootje door dit prachtige natuurgebied varen?

Via de voortuin stapt u de woning binnen. De hal is voorzien van een fraai toilet en een trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer grenst direct aan de open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur die u zich wensen kunt. Het raam in de keuken geeft perfect licht op het werkblad en tijdens het kokkerellen heeft u direct oogcontact met de buitenwereld. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Vanuit de living stapt u door de kamerbrede schuifpui direct in de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. Daar staat ook een chaletachtige schuur voor uw fietsen en tuingereedschap. Via de achtertuin bereikt u de bijkeuken, die geheel voorbereid is voor het plaatsen van uw wasmachine. De bijkeuken grenst aan de garage met een elektrische deur.

Op de 1e verdieping kunt u via de overloop naar drie slaapkamers en een fijne badkamer, met tweede toilet en douche. Op de 2e etage heeft u de beschikking over een ruime bergruimte en slaapkamer nummer vier. Een leuke, zonnige ruimte met uitzicht op de tuin. Het ronde raam geeft het geheel een grappig sfeertje. Via een vlizotrap komt u op de vliering.

Wonen in West Graftdijk is geweldig. Vlakbij grote steden als Alkmaar en Purmerend, maar geen last van de drukte. Om nog even terug te komen op het landelijke wonen: West Graftdijk staat ook bekend om de Eilandspoldertocht. Schaatsend over de sloten via prachtige dorpen als De Rijp. Maar dan moet het deze winter natuurlijk wel even flink gaan vriezen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Graft de Rijp
Sectie
G
Perceel
1008
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.80 x 10.30 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Burg. Romijnstraat 18 West-Graftdijk

naar Burg. Romijnstraat 18 West-Graftdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand