Vorige | Volgende
Verkocht

Bombraak 5 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

PERFECT UITGEBOUWDE WONING GELEGEN AAN HET WATER! Wat een prachtwoning en wat een afwerking, geweldig, dit soort woningen komen maar zelden te koop. De woning heeft een uitstekende ligging aan een rustig kindvriendelijk hofje in geliefde woonwijk, beschikt over een ruime parkeermogelijkheid en ligt centraal t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (Ring A10), scholen en het recreatiegebied 't...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

PERFECT UITGEBOUWDE WONING GELEGEN AAN HET WATER!
Wat een prachtwoning en wat een afwerking, geweldig, dit soort woningen komen maar zelden te koop.
De woning heeft een uitstekende ligging aan een rustig kindvriendelijk hofje in geliefde woonwijk, beschikt over een ruime parkeermogelijkheid en ligt centraal t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (Ring A10), scholen en het recreatiegebied 't Twiske.
De woning is gebouwd in 1993, uitgebouwd in 2001, ligt op een perceel grond van 119 m2 en is vorig jaar nog geheel verbouwd, zo is de indeling op de begane grond aangepakt nieuwe trap naar 1e verdieping en nog veel meer.
Wij proberen een globale indeling te geven van de ruimte, maar nodigen u graag uit om deze droomwoning met eigen ogen te komen bekijken.
Entree, hal, inpandige berging (ook van buiten bereikbaar) keurig toilet. Er is heel recent een fraaie nieuwe trap geplaatst naar de 1e verdieping. Deze opentrap verdeeld de begane grond met aan de voorzijde de keuken een de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde.
De vernieuwde lichtkoepel in het dak geeft veel lichtinval in het gehele huis.
De woonkamer is strak, super afgewerkt, heerlijk ruime en vanuit hier heeft u toegang naar de fraaie tuin aan het water. De keuken aan de voorzijde is ook waanzinnig, voldoende kastruimte, voorzien van onder andere cooker, stoomoven, oven, koel/vries combi, kookplaat etc. Een natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel helemaal af.
Op de 1e verdieping vindt u aan de achterzijde 2 ruime slaapkamer (rechte gevels) en een bergruimte met CV ketel een aansluiting wasmachine. Middels de overloop met prachtige vide komt u in de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Hier zult u echt versteld staan, de badkamer is bij de slaapkamer betrokken en is in 2019 geplaatst, ongelooflijk wat een droombadkamer ! Een prachtige meubel met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met "Sunshower". Met deze Sunshower kunt u genieten van zonlicht en infrarood tijdens het douchen, wat wil je nog meer. Deze badkamer is uiteraard voorzien van vloerverwarming.
Zeker willen wij u de achtertuin laten zien, gelegen aan het water, keurig onderhouden en genieten van de zon door de ligging op het zuiden. Een klein bootje is uiteraard wel een must, want u kunt rechtstreek varen naar o.a. het Twiske.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1993
• woonkameruitbouw in 2001
• In 2018 is het gehele platte dak vernieuwd
• Woonoppervlakte ca 113 m2
• Perceeloppervlakte ca 119 m2
• Erfpacht afgekocht tot 16-12-2042
• Tuin aan open water!
• Droombadkamer uit 2019
• Nieuwe indeling en trap naar 1e verdieping (2019)
• strakke en moderne afwerking waaronder gietvloer (2019)
De woning is gelegen in de leuke wijk Twiske West, aan de rand van Amsterdam en tegen de gemeente Oostzaan/Landsmeer. Dat betekent wonen in Amsterdam, maar met het karakteristieke landelijke gebied om de hoek. Natuurgebied 't Twiske is op fietsafstand, net als de winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Openbaar vervoer naar zowel het Centraal Station van Amsterdam als station Sloterdijk is op loopafstand. De pont naar CS en het NDSM gebied en de Noord-Zuidlijn bevinden zich op 10 tot 15 minuten fietsen afstand. Met de auto kun je gratis parkeren en de bereikbaarheid is zeer goed omdat de ringweg op slechts enkele minuten afstand is. Kortom, een ideale locatie!
Aanvaarding in overleg


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AN
Perceel
2002
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 16/12/2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.20 x 6.50 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Bombraak 5 Amsterdam

naar Bombraak 5 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand