Vorige | Volgende

Brunelhof 11 Purmerend, Gors

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Omschrijving

Als u over het Oudelandsdijkje fietst, wandelt of aan het hardlopen bent zult u vast wel eens hebben gedacht: "wauw deze woningen liggen toch fantastisch langs het water! Wat een uitzicht, wat een plek, als daar ooit een woning te koop komt dan…..". Nu is deze kans daar, de Brunelhof 11, een geweldig ruime 5-kamer HOEK/HEREN- woning met extra zij-tuin gelegen op echt de mooiste plek van de gewilde...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Gors
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Als u over het Oudelandsdijkje fietst, wandelt of aan het hardlopen bent zult u vast wel eens hebben gedacht: "wauw deze woningen liggen toch fantastisch langs het water! Wat een uitzicht, wat een plek, als daar ooit een woning te koop komt dan…..".
Nu is deze kans daar, de Brunelhof 11, een geweldig ruime 5-kamer HOEK/HEREN- woning met extra zij-tuin gelegen op echt de mooiste plek van de gewilde wijk de Gors! Aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook met kindvriendelijke speeltuin, geen directe overburen en autovrij.
Aan de achterzijde, een aan het water gelegen tuin op het zuidoosten, met een fantastisch uitzicht op de Purmerringvaart. Dit alles op een stuk grond van maar liefst 254m2 ! De robuuste vissteiger nog niet eens meegerekend.
Niet alleen de ligging is uniek, ook de woning biedt voldoende ruimte en is net afgewerkt. De trap en het toilet zijn nog naar eigen idee in te richten, voor de rest is de woning keurig onderhouden.
Wij geven hieronder een korte omschrijving;
Middels de ruime voortuin komt u bij de zij-entree, met toegang naar meterkast/stadsverwarming, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. Als u de tuingerichte woonkamer binnen komt lopen, zult u direct door het uitzicht aan de achterzijde worden aangetrokken. Aan de voorzijde treft u de moderne U – vormige keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 1 grote aan de voorzijde en aan de achterzijde een 2e kamer als ook een 3e ruime ouderslaapkamer, welke is voorzien van een grote kastenwand. Ook is op deze verdieping een nette badkamer te vinden, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Naast de ruimte op de 1e verdieping, is er ook zeer veel ruimte op de 2e verdieping. Hier treft u naast de riante overloop en afgesloten wasruimte nog een 4e royale slaapkamer met veel daglicht, keurig afgewerkt en veel bergruimte.
Als verrassing heeft deze woning nog een ruime vliering op sta hoogte, welke te bereiken is via een schuiftrap vanaf de 2e.
De woning is verder volledig voorzien van HR++ beglazing, waardoor deze over een gunstig energielabel beschikt.
Toch nog even terug naar buiten, wat een heerlijke tuin! Hier kunt u werkelijk de hele dag genieten van de zon, privacy en veel groen. En in de directe omgeving kunt u te voet, per fiets of zelfs per boot heerlijk recreëren. De aparte berging kan eventueel worden verplaatst naar de zijkant van de woning, zodat er nog een betere indeling ontstaat.
In de directe omgeving zijn tal van faciliteiten te vinden waaronder winkelcentra, sportgelegenheden, zwembad en uiteraard het gezellige centrum van Purmerend. Met de auto bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Dan kunt u op de naastgelegen "Dijckscampenlaan" de bus pakken. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Purmerend.
Kortom een verrassende woning op een unieke ligging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Purmerend
Sectie
G
Perceel
678
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Purmerend
Sectie
G
Perceel
2179
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 13 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Brunelhof 11 Purmerend, Gors

naar Brunelhof 11 Purmerend, Gors
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand