Vorige | Volgende

Oostgraftdijk 21 Oost-Graftdijk

Vraagprijs € 532.500 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande 6-kamerwoning is de unieke plek voor jaren rustiek woonplezier. Prima onderhouden, 133m2 woongenot en een enorme tuin. Het huis uit 1979 ziet eruit als een plaatje en is van alle gemakken voorzien. Landelijk wonen tussen de poldergebieden met een stad als Alkmaar op tien minuten afstand. Kiest u voor rust, een perfect uitzicht en comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande 6-kamerwoning is de unieke plek voor jaren rustiek woonplezier.

Prima onderhouden, 133m2 woongenot en een enorme tuin. Het huis uit 1979 ziet eruit als een plaatje en is van alle gemakken voorzien. Landelijk wonen tussen de poldergebieden met een stad als Alkmaar op tien minuten afstand.
Kiest u voor rust, een perfect uitzicht en comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding.

Aan de voorzijde treft u een royale tuin aan met een pad naar uw eigen garage. Via de zijkant van de woning komt u in de gezellige hal, met toilet en houten trap naar de bovenverdiepingen. De hal grenst aan de prachtige woonkamer. "Wat een ruimte". Het fraaie balkenplafond geeft het geheel een warm gevoel. En over warmte gesproken: wat dacht u van de heerlijk open haard in uw living? Ook zonder 'houtblokjes' houdt u de woning op temperatuur. Daar zorgt een 10 jaar oude CV ketel voor met vloerverwarming in de keuken en hal.

Direct aan de woonkamer vindt u de L-vormige keuken. Recent geplaatst en vanzelfsprekend voorzien van alle moderne apparatuur voor veel kookplezier. Naast de keuken ligt de bijkeuken met veel ruimte, bijvoorbeeld voor uw was- en droogmachine. Er kan ook een enorme vriezer in. Handig hoor, want wie weet gaat u straks uw eigen groenten in de achtertuin verbouwen? Via de bijkeuken komt u in de garage met vliering. De bijkeuken is ook uw entree naar de gigantische achtertuin, met een heerlijk terras om even lekker tot rust te komen. Het uitzicht op de landerijen achter het huis is geweldig. In uw privéparkje staat een groot chaletvormig tuinhuis met enorm veel opbergruimte. De achtertuin grenst aan het water dat directe toegang geeft tot de prachtige Eilandspolder. Ziet u zich al zitten in uw eigen boot?

We gaan even terug naar binnen. Op de 1e verdieping vindt u 3 heerlijke slaapkamers en een fraaie badkamer en een ruime inbouwkast. De badkamer ziet eruit als een plaatje. Modern vormgegeven met een heerlijk ligbad en uw 2e toilet. Via de vast trap komt u op de 2e verdieping, met maar liefst twee royale slaapkamers.

Oost-Graftdijk is een pittoresk lintdorp met zo'n 250 inwoners. Een fijne plek om te wonen met een bruisend verenigingsleven. U bent omgeven door een oase van rust. Wat een natuur: veel water met rietkragen, veenakkers, weidevogels en de ideale uitvalbasis voor urenlang wandel- en fietsplezier. Voor uw boodschappen gaat u naar De Rijp of Alkmaar. En vergeet u vooral niet om een bezoek te brengen aan de historische hoogtepunten Graft en De Rijp. Vanuit Oost- Graftdijk bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen naar Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Kortom; gaat u voor wonen in een rustieke oase? Vraag dan vandaag nog een rondleiding aan voor dit unieke perceel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Graft De Rijp
Sectie
G
Perceel
554
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 28 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Oostgraftdijk 21 Oost-Graftdijk

naar Oostgraftdijk 21 Oost-Graftdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand