Vorige | Volgende
Verkocht

Oostgraftdijk 22 Oost-Graftdijk

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In één woord een plaatje! Deze prachtige, bijzondere, vrijstaande woning, met garage en een tuin rondom het huis, gelegen aan het mooie Noordhollandsch Kanaal. Het pand is in prima staat van onderhoud en biedt maar liefst 127 m2 woonplezier, verdeeld over drie verdiepingen. Energievriendelijk: naast een CV uit 2019 beschikt u over 9 zonnepanelen op het dak om er 'lekker warm bij te zitten'. Een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In één woord een plaatje! Deze prachtige, bijzondere, vrijstaande woning, met garage en een tuin rondom het huis, gelegen aan het mooie Noordhollandsch Kanaal. Het pand is in prima staat van onderhoud en biedt maar liefst 127 m2 woonplezier, verdeeld over drie verdiepingen. Energievriendelijk: naast een CV uit 2019 beschikt u over 9 zonnepanelen op het dak om er 'lekker warm bij te zitten'. Een heerlijk comfortabel onderkomen met een prachtige landelijke ligging voor jarenlang woonplezier.

De woning oogt vanaf de weg als een heerlijk, licht, fraai vormgegeven villa. Een karakteristieke gevel met een heuse hijsbalk als detail en aan alle kanten ramen voor een spectaculair uitzicht. Direct naast het huis uw vrijstaande garage, inclusief veel bergruimte op de 1e verdieping.

En dat is nog maar het begin. Via de royale tuin op het zuidwesten komt u via de hal (met toilet) in het woonparadijs. De hal grenst direct aan de woonkamer en een handige bijkeuken, waarin de CV-ketel en magnetron en ruimte voor wasmachine etc. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en het balkenplafond geeft het geheel een knusse sfeer, terwijl er volop ruimte is. Een geweldige schouw in de woonkamer staat garant voor gezelligheid bij een knapperend openhaardvuur. Vanuit de riante eetkamer stapt u door de openslaande deuren zo uw tuin in. Fraai aangelegd, volop zon en met weids uitzicht op het Noord Hollandse panorama.

De keuken is gelegen tussen de woonkamer en eetkamer in. Die is vanzelfsprekend voorzien van alle gewenste apparatuur en een groot gasfornuis voor de liefhebber van kokkerellen. Aan de andere kant van de begane grond treft u opnieuw een hal aan en de toegang tot uw kelderruimte. Daar is ook de trap die u naar de 1e verdieping voert met 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk bad, waarin het heerlijk vertoeven is met uitzicht over de polder. In de andere slaapkamer is een ingebouwde kastenpartij aanwezig. Op de 1e verdieping bevindt zich ook een royale badkamer, met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamers nummer 3 en 4.

Oost Graftdijk 22 ligt pal aan het Noordhollandsch Kanaal. In een mum van tijd bent u op de verbindingswegen naar Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Naast uw eigen garage en extra parkeerruimte op eigen grond is het in de directe omgeving 'vrij parkeren'. Oost Graftdijk is een fraai, landelijk lintdorp met zo'n 250 inwoners. Omgeven door de natuur waant u zich in een paradijs op aarde. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Graft-De Rijp en voor andere inkopen in Purmerend, Zaanstad, Alkmaar of Amsterdam. Heeft u een boot of overweegt u er een aan te schaffen? Vlak voor de deur is een betaalde ligplaats en prachtige aanlegsteiger, die voor een redelijke prijs gehuurd wordt van de provincie Noord Holland. Het nabijgelegen Alkmaardermeer ligt al op u te wachten!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Graft-De Rijp
Sectie
G
Perceel
557
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Oostgraftdijk 22 Oost-Graftdijk

naar Oostgraftdijk 22 Oost-Graftdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand